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邯郸:邯郸楼市 | 7-9月项目资金监管账户开户情况→

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名词解释新建商品房预售资金是指房地产开发企业(以下简称“开发企业”)预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款,包括定金、预付款、一次性全部付清的房款、分期付款和按揭贷款(含公积金按揭贷款)。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。

(为加强对新建商品房预售资金的监督管理,维护商品房交易双方的合法权益,促进房产交易市场健康发展,要求对房企进行了资金监管。这让广大购房者也放心不少呢!)02新建商品房预售资金监管期限新建商品房预售资金监管自核发商品房预售许可证开始,至办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后终止。(房屋所有权在没有进行首次登记前,所售房屋的对应资金是一直被监管的。)03资金监管账户开户时间开发企业申请商品房预售许可证前,应当选择已经与监管部门签订新建商品房预售资金监管金融服务协议的商业银行,按照一次商品房预售许可对应一个账户的原则开立新建商品房预售资金专用账户,并由监管机构、监管银行、开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议。监管协议签订后,监管项目的专用账户在商品房预售期间不得随意变更。(如果你心仪的楼盘正在办理预售资金监管开户,那么离取得预售许可证的时间也就不远了!)2019年7-9月-新建商品房资金监管账户新开户情况【2019年7月↓】

【2019年8月↓】

【2019年9月↓】

END

透明网综合整理

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